Budowa domu to proces tworzenia budynku mieszkalnego, który obejmuje kilka etapów, takich jak przygotowanie projektu, pozyskanie pozwoleń i zgód, przygotowanie terenu, budowanie fundamentów, murowanie ścian, stropowanie, budowanie więźby dachowej, pokrycie dachu, elewację, instalacje, wykończenie i odbioru budynku. Każdy z tych etapów jest ważny i musi być przeprowadzony zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami budowlanymi, aby zagwarantować bezpieczeństwo i trwałość budynku.
Czym jest i co obejmuje etap budowy domu: stan surowy otwarty
Stan surowy otwarty to jeden z etapów budowy domu, który oznacza, że budynek został wybudowany w stanie surowym. Etap ten obejmuje :
- Wykonanie fundamentów
- Murowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych
- Wykonanie stropów
- Wykonanie schodów jeśli są wylewane
- Budowę więźby dachowej
- Ułożenie pokrycia dachowego
Czym jest i co obejmuje etap budowy domu: stan surowy zamknięty
Stan surowy zamknięty to jeden z etapów budowy domu, oznacza, że budynek jest już w pełni zamknięty, czyli posiada zamontowane okna i drzwi, ale wewnątrz jest jeszcze w stanie surowym, czyli nie jest jeszcze wykończony. Etap ten obejmuje:
- wszystkie etapy stanu surowy otwarty
- Montaż stolarki okiennej i drzwiowej
- Montaż instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji
- Wykonanie posadzek, tynku wewnętrznego, suchej zabudowy
- Wykończenie schodów i montaż balustrad
- Wykonanie hydroizolacji i izolacji termicznej
- Wstępne prace przygotowawcze do wykończenia wnętrz
W stanie surowym zamkniętym budynek jest już zamknięty, ocieplony i gotowy na kolejne etapy wykończenia. Etap ten jest ważny, ponieważ pozwala na przeprowadzenie prób instalacji, sprawdzenie szczelności budynku i przygotowanie go do dalszych prac wykończeniowych.
Czym jest i co obejmuje etap budowy domu: stan deweloperski
Stan deweloperski to jeden z etapów budowy domu, oznacza, że budynek jest już zakończony pod względem budowlanym i gotowy do przeprowadzenia prac wykończeniowych wewnątrz. Etap ten obejmuje:
- Wszystkie etapy stanu surowy zamknięty
- Wykończenie ścian wewnętrznych i suchej zabudowy
- Montaż podłóg, glazury, terakoty, paneli lub desek podłogowych
- Montaż łazienek, wykończenie łazienek z armaturą
- Malowanie ścian i sufitów
- Montaż grzejników, instalacji ogrzewania
- Montaż mebli kuchennych i sprzętu AGD
- Montaż oświetlenia i gniazdek elektrycznych
- Montaż drzwi wewnętrznych
Stan deweloperski oznacza, że budynek jest już w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. W tym etapie nie ma już potrzeby przeprowadzania prac budowlanych, jedynie wykończeniowe. Deweloper przeprowadza ostateczne prace takie jak: sprzątanie, przeglądy techniczne i przygotowanie do oddania do użytkowania.
